Estimation maison · 9770 Kruisem
Estimer une maison Olsensesteenweg à Kruisem
Olsensesteenweg se situe à 4,6 km à l'ouest du centre de Kruisem (9770). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keimolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Olsensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Olsensesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 41 | pas de prix publié |
| N° 38 à 66 | 23 | pas de prix publié |
| N° 63 à 72 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Keimolen), regroupe 41 des 72 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 72 (33 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 16e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 4,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Olsensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Olsensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches d'Olsensesteenweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keimolen et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Ijzerbergweg relève du quartier Sterreken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Waregemsesteenweg (168) et devant Spilthoorestraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Knokstraat | 470 m | Keimolen |
| Ijzerbergweg | 470 m | Sterreken · n.d. |
| Riemegemstraat | 520 m | Sterreken · n.d. |
| Ijzerbergstraat | 650 m | De Biest · n.d. |
| Groenenweg | 660 m | Keimolen |
| Spilthoorestraat | 710 m | Keimolen |
| Sterrestraat | 810 m | Sterreken · n.d. |
| Waregemsesteenweg | 840 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
| Beverhoekstraat | 860 m | Keimolen |
| Hedekensdriesstraat | 880 m | Kruishoutem-Centrum · 339 000 € |
Questions sur Olsensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Olsensesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 38 à 66 : pas de prix publié ; n° 63 à 72 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Olsensesteenweg à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Olsensesteenweg est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Olsensesteenweg à Kruisem ?
Olsensesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kruisem : Keimolen (n° 1 à 41, 41 adresses), Sterreken (n° 38 à 66, 23 adresses), Karreweg (n° 63 à 72, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode