Estimation maison · 9772 Kruisem
Estimer une maison Wannegemdorp à Kruisem
Wannegemdorp se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Kruisem (9772). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wannegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wannegemdorp en chiffres
Un prix par tronçon
Wannegemdorp traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 37 | pas de prix publié |
| N° 39 à 55, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Wannegem), regroupe 37 des 48 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 48 (18 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 38e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wannegemdorp : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wannegemdorp n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches de Wannegemdorp
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wannegem et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Fonteinstraat relève du quartier Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après Oudenaardsesteenweg (68) et devant Wannegem-Ledestraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nokerepontweg | 190 m | Wannegem |
| Pastoor De Vosstraat | 480 m | Wannegem |
| Fonteinstraat | 510 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Oudenaardsesteenweg | 600 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Huisepontweg | 640 m | Wannegem |
| Keetestraat | 800 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Houtavestraat | 830 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kleinestraat | 900 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Wannegem-Ledestraat | 910 m | Wannegem |
| Cieskensstraat | 940 m | Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning · n.d. |
Questions sur Wannegemdorp
Le prix est-il le même tout au long de Wannegemdorp ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 39 à 55 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wannegemdorp à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wannegemdorp est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wannegemdorp à Kruisem ?
Wannegemdorp est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kruisem : Wannegem (n° 1 à 37, 37 adresses), Wannegem-Lede-Verspr. Bewoning (n° 39 à 55, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode