Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue des Tarins à Kraainem
L'avenue des Tarins se situe à 0,9 km au nord du centre de Kraainem (1950). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Tarins en chiffres
- Adresses
- 51 (20 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 22e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 0,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Tarins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Tarins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kraainem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 570 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 975 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Tarins
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue des Grives relève du quartier Honnekinberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après l'avenue Hebron (60) et devant l'avenue des Rossignols (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Alouettes | 70 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Rossignols | 130 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Place Pr. Joséphine Charlotte | 160 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Fauvettes | 180 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Grives | 210 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Avenue des Vanneaux | 240 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Avenue des Rouge-Gorges | 260 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Rue Esselveld | 290 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue Hebron | 310 m | Honnekinberg · 614 000 € |
| Avenue des Hirondelles | 330 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Tarins » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Avenue des Tarins à Wavre, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tarins à Braine-l'Alleud, à 21,4 km : médiane du quartier 375 000 €
- Avenue des Tarins à Tubize, à 24,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Tarins
Combien vaut une maison avenue des Tarins à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Tarins est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Tarins à Kraainem ?
L'avenue des Tarins fait partie du quartier Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won, à Kraainem. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode