Estimation maison · 3071 Kortenberg
Estimer une maison Zavelstraat à Kortenberg
Zavelstraat se situe à 1,3 km au nord du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 103 adresses, numérotées de 3 à 151. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijngaardsberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zavelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zavelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 151 | 72 | pas de prix publié |
| N° 7 à 36 | 26 | pas de prix publié |
| N° 3 à 6 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 151 (Wijngaardsberg), regroupe 72 des 103 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 103 (41 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 94, impairs 3 à 151
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 12e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zavelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zavelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Zavelstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Wijngaardsberg. La limite passe à 290 m : Kwerpsebaan relève du quartier Eikenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), elle est 2e sur 11, après Kwerpsebaan (155) et devant Klapstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwerpsebaan | 290 m | Eikenveld · n.d. |
| Klapstraat | 500 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Dekenijstraat | 530 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Oudebaan | 560 m | Kwerps-Kern · n.d. |
| Vilvoordsebaan | 650 m | Kouter · n.d. |
| Everbergstraat | 650 m | Eikenveld · n.d. |
| Paddestraat | 670 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Dorpsplein | 690 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Dreef | 720 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Handbooghof | 760 m | Kwerps-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zavelstraat » existe dans 59 autres communes belges : vérifiez le code postal (3071) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zavelstraat à Zaventem, à 5,5 km : médiane du quartier 527 500 €
- Zavelstraat à Vilvorde, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Oud-Heverlee, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Huldenberg, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Louvain, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Bonheiden, à 14,5 km : médiane du quartier 430 000 €
- Zavelstraat à Lubbeek, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Tremelo, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- et 51 autres communes plus éloignées
Questions sur Zavelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zavelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 151 : pas de prix publié ; n° 7 à 36 : pas de prix publié ; n° 3 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zavelstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zavelstraat à Kortenberg ?
Zavelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kortenberg : Wijngaardsberg (n° 35 à 151, 72 adresses), Eikenveld (n° 7 à 36, 26 adresses), Erps-Centrum (n° 3 à 6, 5 adresses).
Vous vendez Zavelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode