Estimation maison · 3071 Kortenberg
Estimer une maison Vilvoordsebaan à Kortenberg
Vilvoordsebaan se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vilvoordsebaan en chiffres
- Adresses
- 14 (11 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 9 à 29
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 35,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 149e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,1 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Vilvoordsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vilvoordsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 515 500 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Kortenberg.
Les rues les plus proches de Vilvoordsebaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Handbooghof relève du quartier Kwerps-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Kasteelstraat (21) et devant Sint-Pietersplein (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Handbooghof | 160 m | Kwerps-Kern · n.d. |
| Sint-Pietersplein | 330 m | Kwerps-Kern · n.d. |
| Oudebaan | 330 m | Kwerps-Kern · n.d. |
| Vrededal | 340 m | Weesbeek · n.d. |
| Processieweg | 360 m | Kwerps-Kern · n.d. |
| Kasteelstraat | 450 m | Weesbeek · n.d. |
| Kaasweg | 630 m | Kouter |
| Nederokkerzeelsesteenweg | 640 m | Weesbeek · n.d. |
| Zavelstraat | 650 m | Wijngaardsberg · n.d. |
| Haaggatstraat | 730 m | Kwerps-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vilvoordsebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3071) avant de comparer des prix.
- Vilvoordsebaan à Herent, à 5,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Vilvoordsebaan
Combien vaut une maison Vilvoordsebaan à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vilvoordsebaan est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vilvoordsebaan à Kortenberg ?
Vilvoordsebaan fait partie du quartier Kouter, à Kortenberg. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (9,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode