Estimation maison · 3071 Kortenberg
Estimer une maison Kwerpsebaan à Kortenberg
Kwerpsebaan se situe à 1,4 km au nord du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 155 adresses, numérotées de 2 à 374. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eikenveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kwerpsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kwerpsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 60 à 298 | 104 | pas de prix publié |
| N° 237 à 374 | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 81 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 60 à 298 (Eikenveld), regroupe 104 des 155 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 155 (83 pairs, 72 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 374, impairs 57 à 287
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 4e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kwerpsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kwerpsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 515 500 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Kortenberg.
Les rues les plus proches de Kwerpsebaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Eikenveld. La limite passe à 290 m : Dekenijstraat relève du quartier Erps-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zavelstraat (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dekenijstraat | 290 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Zavelstraat | 290 m | Wijngaardsberg · n.d. |
| Klapstraat | 340 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Dorpsplein | 430 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Paddestraat | 460 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Dreef | 470 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Peperstraat | 480 m | Erps-Centrum · n.d. |
| Oudebaan | 520 m | Kwerps-Kern · n.d. |
| Kammestraat | 540 m | Erps-Centrum · n.d. |
| De Inger | 570 m | Heuve · n.d. |
Questions sur Kwerpsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Kwerpsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 60 à 298 : pas de prix publié ; n° 237 à 374 : pas de prix publié ; n° 2 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kwerpsebaan à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kwerpsebaan est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kwerpsebaan à Kortenberg ?
Kwerpsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kortenberg : Eikenveld (n° 60 à 298, 104 adresses), Kwerps-Kern (n° 237 à 374, 35 adresses), Erps - Stationsbuurt (n° 2 à 81, 16 adresses).
Vous vendez Kwerpsebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode