Estimation maison · 3071 Kortenberg
Estimer une maison Klapstraat à Kortenberg
Klapstraat se situe à 1,7 km au nord du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 50 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Erps-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klapstraat en chiffres
- Adresses
- 50 (26 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 45e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins, 15,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klapstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klapstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Klapstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Erps-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Oudebaan relève du quartier Kwerps-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 4e sur 11, après Peperstraat (70) et devant Oudebaan (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dekenijstraat | 180 m | Erps-Centrum |
| Paddestraat | 180 m | Erps-Centrum |
| Oudebaan | 230 m | Kwerps-Kern · n.d. |
| Dorpsplein | 290 m | Erps-Centrum |
| Kwerpsebaan | 340 m | Eikenveld · n.d. |
| Peperstraat | 400 m | Erps-Centrum |
| Nederokkerzeelsesteenweg | 420 m | Weesbeek · n.d. |
| Vrededal | 430 m | Weesbeek · n.d. |
| Zavelstraat | 500 m | Wijngaardsberg · n.d. |
| Kasteelstraat | 550 m | Weesbeek · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klapstraat » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (3071) avant de comparer des prix.
- Klapstraat à Affligem, à 32,2 km : médiane du quartier 300 000 €
- Klapstraat à Alost, à 36,8 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Ninove, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Zonhoven, à 57,7 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Nazareth-De Pinte, à 66,8 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Sint-Martens-Latem, à 67,8 km : prix de quartier non publié
- Klapstraat à Ypres, à 122,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Klapstraat
Combien vaut une maison Klapstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klapstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €.
Dans quel quartier se trouve Klapstraat à Kortenberg ?
Klapstraat fait partie du quartier Erps-Centrum, à Kortenberg. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode