Estimation maison · 3078 Kortenberg

Estimer une maison Molenstraat à Kortenberg

Molenstraat se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 97 adresses, numérotées de 2 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

365 000 €à580 000 €

Prix médian : 455 000 €

Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisstraat-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 3 à 8473Kruisstraat-Kernpas de prix publié
N° 24 à 11820Kruisstraat - Verspr. Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 3 à 84 (Kruisstraat-Kern), regroupe 73 des 93 adresses, soit 78 %.

Adresses
97 (48 pairs, 49 impairs)
Numéros
pairs 2 à 148, impairs 3 à 115
Étendue des adresses
1,1 km
Entre numéros voisins
16,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
22 % (2e rue sur 9)
Taille
13e rue sur 241 à Kortenberg
Du centre de Kortenberg
1,3 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.

Les rues les plus proches de Molenstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruisstraat-Kern et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Galgenstraat relève du quartier Kruisstraat - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après Kruisstraat (138) et devant Hof van Kersbeek (32).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Speelbergstraat70 m8Kruisstraat-Kern
Driesstraat140 m11Kruisstraat-Kern
Hof van Kersbeek200 m32Kruisstraat-Kern
Kruisstraat200 m138Kruisstraat-Kern
Winkelstraat310 m27Kruisstraat-Kern
Groenstraat420 m23Kruisstraat-Kern
Galgenstraat420 m5Kruisstraat - Verspr. Bewoning · n.d.
Warandestraat450 m8Kruisstraat-Kern
Dorpelstraat610 m2094 %Armendaal · 628 750 €
Colombastraat650 m8Kruisstraat - Verspr. Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3078) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 84 : pas de prix publié ; n° 24 à 118 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Kortenberg ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Kortenberg ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Kruisstraat-Kern (n° 3 à 84, 73 adresses), Kruisstraat - Verspr. Bewoning (n° 24 à 118, 20 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode