Estimation maison · 3078 Kortenberg

Estimer une maison Winkelstraat à Kortenberg

Winkelstraat se situe à 1,1 km au sud du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 27 adresses, numérotées de 5 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

365 000 €à580 000 €

Prix médian : 455 000 €

Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisstraat-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Winkelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Winkelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 5 à 4022Kruisstraat-Kernpas de prix publié
N° 29 à 37, côté impair5Kruisstraat - Verspr. Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 5 à 40 (Kruisstraat-Kern), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %.

Adresses
27 (13 pairs, 14 impairs)
Numéros
pairs 6 à 40, impairs 5 à 37
Étendue des adresses
260 m
Entre numéros voisins
18,8 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
6,6 % (5e rue sur 9)
Taille
96e rue sur 241 à Kortenberg
Du centre de Kortenberg
1,1 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 15,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Winkelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Winkelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.

Les rues les plus proches de Winkelstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruisstraat-Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Ziptstraat relève du quartier Kruisstraat - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 5e sur 11, après Hof van Kersbeek (32) et devant Groenstraat (23).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hof van Kersbeek130 m32Kruisstraat-Kern
Warandestraat240 m8Kruisstraat-Kern
Speelbergstraat260 m8Kruisstraat-Kern
Molenstraat310 m97Kruisstraat-Kern
Driesstraat330 m11Kruisstraat-Kern
Groenstraat340 m23Kruisstraat-Kern
Bankstraat400 m72Kruisstraat-Kern
Ziptstraat410 m12Kruisstraat - Verspr. Bewoning · n.d.
Kruisstraat450 m138Kruisstraat-Kern
Colombastraat710 m8Kruisstraat - Verspr. Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Winkelstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (3078) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Winkelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Winkelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 40 : pas de prix publié ; n° 29 à 37 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Winkelstraat à Kortenberg ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Winkelstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Winkelstraat à Kortenberg ?

Winkelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Kruisstraat-Kern (n° 5 à 40, 22 adresses), Kruisstraat - Verspr. Bewoning (n° 29 à 37, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode