Estimation maison · 3071 Kortenberg
Estimer une maison Leuvensesteenweg à Kortenberg
Leuvensesteenweg se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Kortenberg (3071). Elle compte 428 adresses, numérotées de 1 à 975. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Baan-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensesteenweg traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 265 | 139 | pas de prix publié |
| N° 304 à 587 | 71 | pas de prix publié |
| N° 267 à 467, côté impair | 69 | pas de prix publié |
| N° 630 à 975 | 66 | pas de prix publié |
| N° 174 à 302, côté pair | 58 | pas de prix publié |
| N° 456 à 791 | 18 | pas de prix publié |
| N° 589 à 677, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 265 (Leuven Baan-West), regroupe 139 des 428 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 428 (194 pairs, 234 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 772, impairs 1 à 975
- Étendue des adresses
- 5,6 km
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 5,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches de Leuvensesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Leuven Baan-West. La limite passe à 190 m : Abdijdreef relève du quartier Minneveld - St.-Jozefkliniek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (428), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Minneveldstraat (114).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Abdijdreef | 190 m | Minneveld - St.-Jozefkliniek · n.d. |
| Minneveldstraat | 260 m | Minneveld - St.-Jozefkliniek · n.d. |
| Karterstraat | 260 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
| Bareelplein | 340 m | Negenhoek · n.d. |
| Bareeldreef | 380 m | Negenhoek · n.d. |
| Hertog Jan II laan | 420 m | Minneveld - St.-Jozefkliniek · n.d. |
| Brouwerijstraat | 440 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
| Kiewitstraat | 450 m | Achterenberg · n.d. |
| Kerkstraat | 480 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
| Beekstraat | 500 m | Kortenberg-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Une rue sur deux communes
Leuvensesteenweg est partagée avec Zaventem (1930) : 428 adresses à Kortenberg, 539 à Zaventem. Côté Zaventem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensesteenweg » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3071) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Leuvensesteenweg à Tervuren, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Machelen, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Kampenhout, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Vilvorde, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Leuvensesteenweg à Boortmeerbeek, à 10,1 km : médiane du quartier 399 000 €
- Leuvensesteenweg à Malines, à 14,1 km : médiane du quartier 260 000 €
- Leuvensesteenweg à Aarschot, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Leuvensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensesteenweg ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 265 : pas de prix publié ; n° 304 à 587 : pas de prix publié ; n° 267 à 467 impairs : pas de prix publié ; n° 630 à 975 : pas de prix publié ; n° 174 à 302 pairs : pas de prix publié ; n° 456 à 791 : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Leuvensesteenweg à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensesteenweg est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensesteenweg à Kortenberg ?
Leuvensesteenweg est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Kortenberg : Leuven Baan-West (n° 1 à 265, 139 adresses), Minneveld - St.-Jozefkliniek (n° 304 à 587, 71 adresses), Negenhoek (n° 267 à 467, 69 adresses), Schoonaarde (n° 630 à 975, 66 adresses), Kortenberg-Centrum (n° 174 à 302, 58 adresses) et 2 autres.
Vous vendez Leuvensesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode