Prix des maisons par rue · 8610 Kortemark
Prix des maisons Oogstweg à Kortemark
Oogstweg est une voie résidentielle sans issue de 290 m, à 1,5 km à l'est du centre de Kortemark (8610). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sneppe, est de 260 000 €. Le bâti y est mixte : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés, 8 d'un seul côté et 12 isolés, pour une emprise au sol médiane de 93 m² (110 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à317 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Sneppe, 23 ventes en 2022 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,2 %).
Oogstweg en chiffres
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 24
- 2 façades (mitoyen)
- 17 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (12)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 61e rue sur 157 à Kortemark
- Du centre de Kortemark
- 1,5 km à l'est
Voirie
Oogstweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Sneppe.
Maisons d'Oogstweg : type de bâti et prix de référence
Oogstweg mêle 12 bâtiments accolés et 12 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Kortemark, une 4 façades s'est vendue 351 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) et une 2 ou 3 façades 243 000 € (80 ventes), soit 108 000 € d'écart (+44 %).
Dans la fourchette du quartier Sneppe (218 000 € à 317 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 93 m² d'emprise médiane contre 110 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Oogstweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sneppe et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Steenovenweg relève du quartier Koutermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de 4 façades, Oogstweg est la plus aérée des 5 rues comparées, devant Seizoenwerkerslaan (45 %) ; Schreveweg ferme la marche avec 33 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Schreveweg) à 130 m² (Seizoenwerkerslaan) dans ces rues ; Oogstweg est à 93 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après Seizoenwerkerslaan (30) et devant Steenovenweg (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Seizoenwerkerslaan | 100 m | Sneppe |
| Steenovenweg | 140 m | Koutermolen · n.d. |
| Sneppestraat | 150 m | Sneppe |
| Bietenweg | 220 m | Koutermolen · n.d. |
| Schreveweg | 250 m | Sneppe |
| Vlaschaardweg | 250 m | Koutermolen · n.d. |
| Schrijnwerkersstraat | 250 m | Sneppe |
| Astweg | 260 m | Koutermolen · n.d. |
| Firmin Deprezstraat | 280 m | Sneppe |
| Oudstrijderslaan | 280 m | Koutermolen · n.d. |
Tous les quartiers de Kortemark et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oogstweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8610) avant de comparer des prix.
- Oogstweg à Balen, à 150,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Oogstweg à Kortemark : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sneppe, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 317 000 € | 6 340 € | 328 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oogstweg
La médiane du quartier Sneppe est passée de 230 000 € en 2013 à 230 000 € en 2022 (0 %), quand celle de Kortemark gagnait 23 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 261 000 € : 2022 est 12 % en dessous. Oogstweg pèse 24 adresses sur les 657 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 101 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Oogstweg
Combien vaut une maison Oogstweg à Kortemark ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oogstweg est son quartier, Sneppe : 218 000 € à 317 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Les maisons d'Oogstweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 24 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (17 %), 8 jumelés (33 %) et 12 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Oogstweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oogstweg comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Oogstweg à Kortemark ?
Oogstweg fait partie du quartier Sneppe, à Kortemark. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez Oogstweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode