Prix des maisons par rue · 8610 Kortemark
Prix des maisons Schreveweg à Kortemark
Schreveweg est une voie résidentielle sans issue de 130 m, à 1,5 km au nord-est du centre de Kortemark (8610). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sneppe, est de 260 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 4 d'un seul côté et 3 isolés, pour une emprise au sol médiane de 76 m² (110 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à317 000 €
Prix médian : 260 000 €
Quartier retenu : Sneppe, 23 ventes en 2022 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,2 %).
Schreveweg en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 17
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 9
- 2 façades (mitoyen)
- 22 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (3)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,4 % (14e rue sur 15)
- Taille
- 122e rue sur 157 à Kortemark
- Du centre de Kortemark
- 1,5 km au nord-est
Voirie
Schreveweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Le quartier Sneppe compte 18 % de 2 façades et 42 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Schreveweg : type de bâti et prix de référence
Schreveweg mêle 6 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Kortemark, une 4 façades s'est vendue 351 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) et une 2 ou 3 façades 243 000 € (80 ventes), soit 108 000 € d'écart (+44 %).
Dans la fourchette du quartier Sneppe (218 000 € à 317 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 76 m² d'emprise médiane contre 110 m² (-31 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schreveweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sneppe et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Vlaschaardweg relève du quartier Koutermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Bietenweg (10) et devant Schrijnwerkersstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlaschaardweg | 90 m | Koutermolen · n.d. |
| Pastoor Denysweg | 190 m | Koutermolen · n.d. |
| Astweg | 200 m | Koutermolen · n.d. |
| Steenovenweg | 210 m | Koutermolen · n.d. |
| Sneppestraat | 240 m | Sneppe |
| Oogstweg | 250 m | Sneppe |
| Schrijnwerkersstraat | 250 m | Sneppe |
| Bietenweg | 280 m | Koutermolen · n.d. |
| Oudstrijderslaan | 300 m | Koutermolen · n.d. |
| Waterhoenstraat | 310 m | Markhove · n.d. |
Acheter Schreveweg à Kortemark : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sneppe, 260 000 €, l'achat revient à 269 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Haut | 317 000 € | 6 340 € | 328 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 200 € à 31 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schreveweg
La médiane du quartier Sneppe est passée de 230 000 € en 2013 à 230 000 € en 2022 (0 %), quand celle de Kortemark gagnait 23 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 261 000 € : 2022 est 12 % en dessous. Schreveweg pèse 9 adresses sur les 657 du quartier (1,4 %), où Statbel a compté 101 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schreveweg
Combien vaut une maison Schreveweg à Kortemark ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schreveweg est son quartier, Sneppe : 218 000 € à 317 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Les maisons de Schreveweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (22 %), 4 jumelés (44 %) et 3 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 76 m².
Schreveweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schreveweg comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schreveweg à Kortemark ?
Schreveweg fait partie du quartier Sneppe, à Kortemark. Elle en est la 14e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Schreveweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode