Estimation maison · 8610 Kortemark
Estimer une maison Ichtegemstraat à Kortemark
Ichtegemstraat se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Kortemark (8610). Elle compte 136 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 385 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à385 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Markhove) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ichtegemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ichtegemstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 115 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43 | 47 | 230 000 € (2022, 23 ventes) |
| N° 100 à 125 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 115 (Markhove), regroupe 78 des 136 adresses, soit 57 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kortemark, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 136 (66 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 10e rue sur 157 à Kortemark
- Du centre de Kortemark
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ichtegemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ichtegemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Kortemark.
Les rues les plus proches d'Ichtegemstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Markhove et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Koutermolenstraat relève du quartier Sneppe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), elle est 2e sur 11, après Koutermolenstraat (166) et devant Kapellestraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vinkaertstraat | 140 m | Markhove |
| Koutermolenstraat | 500 m | Sneppe · 230 000 € |
| Kasteelstraat | 500 m | Vulderhoek · n.d. |
| Kapellestraat | 540 m | Sneppe · 230 000 € |
| Waterhoenstraat | 580 m | Markhove |
| Markhovestraat | 640 m | Achterhoek · n.d. |
| Wijngaardstraat | 680 m | Sneppe · 230 000 € |
| Desiré Mergaertstraat | 760 m | Sneppe · 230 000 € |
| Schrijnwerkersstraat | 770 m | Sneppe · 230 000 € |
| Doornstraat | 820 m | Markhove |
Tous les quartiers de Kortemark et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ichtegemstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8610) avant de comparer des prix.
- Ichtegemstraat à Koekelare, à 6,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ichtegemstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ichtegemstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 43 : médiane 230 000 € en 2022 ; n° 100 à 125 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ichtegemstraat à Kortemark ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ichtegemstraat est la commune de Kortemark : 199 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ichtegemstraat à Kortemark ?
Ichtegemstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kortemark : Markhove (n° 40 à 115, 78 adresses), Sneppe (n° 1 à 43, 47 adresses), Achterhoek (n° 100 à 125, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode