Estimation maison · 1081 Koekelberg
Estimer une maison avenue du Château à Koekelberg
L'avenue du Château se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Koekelberg (1081). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 383 000 € à 750 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
383 000 €à750 000 €
Prix médian : 530 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Bruxelles-Capitale (2 183 ventes en 2025).
L'avenue du Château en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Château traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 38, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 61 à 132 | 16 | pas de prix publié |
| N° 50 à 68, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 38 (Avenue de la Paix), regroupe 18 des 42 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 42 (36 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 61 à 75
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,6 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 69 à Koekelberg
- Du centre de Koekelberg
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue du Château
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de la Paix et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue du Château (Molenbeek-Saint-Jean) relève du quartier Benes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 9e sur 11, après la rue de la Carrière (44) et devant la rue du Comptoir (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Château (Molenbeek-Saint-Jean) | 120 m | Benes · n.d. |
| Rue Emile Deroover | 120 m | Lepreux · n.d. |
| Rue du Comptoir | 130 m | Lepreux · n.d. |
| Avenue de la Basilique | 150 m | Basilique · n.d. |
| Rue Omer Lepreux | 160 m | Lepreux · n.d. |
| Rue de la Carrière | 220 m | Avenue de la Paix |
| Avenue de Berchem-Sainte-Agathe | 220 m | Avenue de la Paix |
| Avenue Edouard Bénès (Molenbeek-Saint-Jean) | 260 m | Benes · n.d. |
| Avenue de l'Hôpital Français | 270 m | Basilique · n.d. |
| Avenue François Sebrechts (Molenbeek-Saint-Jean) | 280 m | Benes · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue du Château est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 42 adresses à Koekelberg, 12 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Château » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1081) avant de comparer des prix.
- Avenue du Château à Rixensart, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Château à Brugelette, à 43,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Château à Jurbise, à 48,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Château à Mouscron, à 77,6 km : médiane du quartier 244 713 €
- Avenue du Château à Spa, à 118,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Château
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Château ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 61 à 132 : pas de prix publié ; n° 50 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Château à Koekelberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Château est la commune de Koekelberg : 383 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Château à Koekelberg ?
L'avenue du Château est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Koekelberg : Avenue de la Paix (n° 2 à 38, 18 adresses), Basilique (n° 61 à 132, 16 adresses), Lepreux (n° 50 à 68, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode