Estimation maison · 1081 Koekelberg
Estimer une maison avenue de la Basilique à Koekelberg
L'avenue de la Basilique se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Koekelberg (1081). Elle compte 51 adresses, numérotées de 120 à 393. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 383 000 € à 750 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
383 000 €à750 000 €
Prix médian : 530 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Bruxelles-Capitale (2 183 ventes en 2025).
L'avenue de la Basilique en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Basilique traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 120 à 384 | 32 | pas de prix publié |
| N° 353 à 393, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 120 à 384 (Basilique), regroupe 32 des 51 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 51 (16 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 120 à 384, impairs 311 à 393
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 21e rue sur 69 à Koekelberg
- Du centre de Koekelberg
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Basilique
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Basilique et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue du Château relève du quartier Avenue de la Paix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après l'avenue de l'Hôpital Français (55) et devant l'avenue François Sebrechts (Molenbeek-Saint-Jean) (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Château | 150 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Avenue de l'Hôpital Français | 180 m | Basilique |
| Avenue de l'Hôpital Français (Berchem-Sainte-Agathe) | 210 m | Hopital Francais · n.d. |
| Rue Emile Deroover | 210 m | Lepreux · n.d. |
| Rue Omer Lepreux | 210 m | Lepreux · n.d. |
| Rue du Comptoir | 220 m | Lepreux · n.d. |
| Avenue de la Bergère (Berchem-Sainte-Agathe) | 230 m | Hopital Francais · n.d. |
| Avenue François Sebrechts (Molenbeek-Saint-Jean) | 240 m | Benes · n.d. |
| Rue de la Métairie (Berchem-Sainte-Agathe) | 260 m | Hopital Francais · n.d. |
| Rue du Petit-Berchem (Berchem-Sainte-Agathe) | 260 m | Hopital Francais · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue de la Basilique est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 51 adresses à Koekelberg, 1 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue de la Basilique est partagée avec Berchem-Sainte-Agathe (1082) : 51 adresses à Koekelberg, 96 à Berchem-Sainte-Agathe. Côté Berchem-Sainte-Agathe, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Basilique » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1081) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Basilique à Péruwelz, à 64,5 km : médiane du quartier 120 000 €
Questions sur l'avenue de la Basilique
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Basilique ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 120 à 384 : pas de prix publié ; n° 353 à 393 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Basilique à Koekelberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Basilique est la commune de Koekelberg : 383 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Basilique à Koekelberg ?
L'avenue de la Basilique est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koekelberg : Basilique (n° 120 à 384, 32 adresses), Lepreux (n° 353 à 393, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode