Estimation maison · 1081 Koekelberg
Estimer une maison rue Emile Deroover à Koekelberg
La rue Emile Deroover se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Koekelberg (1081). Elle compte 62 adresses, numérotées de 7 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 383 000 € à 750 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
383 000 €à750 000 €
Prix médian : 530 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Bruxelles-Capitale (2 183 ventes en 2025).
La rue Emile Deroover en chiffres
- Adresses
- 62 (31 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 72, impairs 7 à 69
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 14e rue sur 69 à Koekelberg
- Du centre de Koekelberg
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Emile Deroover
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lepreux et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue du Château relève du quartier Avenue de la Paix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après la rue Omer Lepreux (78) et devant l'avenue de Berchem-Sainte-Agathe (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Comptoir | 10 m | Lepreux |
| Rue Omer Lepreux | 60 m | Lepreux |
| Avenue du Château | 120 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Avenue de Berchem-Sainte-Agathe | 130 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Rue de la Carrière | 170 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Avenue du Château (Molenbeek-Saint-Jean) | 190 m | Benes · n.d. |
| Avenue de la Basilique | 210 m | Basilique · n.d. |
| Avenue de la Paix | 220 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Avenue de l'Hôpital Français | 250 m | Basilique · n.d. |
| Avenue de l'Hôpital Français (Ganshoren) | 270 m | Sippelberg · n.d. |
Questions sur la rue Emile Deroover
Combien vaut une maison rue Emile Deroover à Koekelberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Deroover est la commune de Koekelberg : 383 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Deroover à Koekelberg ?
La rue Emile Deroover fait partie du quartier Lepreux, à Koekelberg. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode