Estimation maison · 1081 Koekelberg
Estimer une maison avenue de la Paix à Koekelberg
L'avenue de la Paix se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Koekelberg (1081). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 383 000 € à 750 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
383 000 €à750 000 €
Prix médian : 530 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Bruxelles-Capitale (2 183 ventes en 2025).
L'avenue de la Paix en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Paix traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61 | 41 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Avenue de la Paix), regroupe 41 des 47 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 47 (22 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 230 m
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 24e rue sur 69 à Koekelberg
- Du centre de Koekelberg
- 0,7 km à l'ouest
Les rues les plus proches de l'avenue de la Paix
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de la Paix et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'avenue Emile Bossaert relève du quartier Plateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 7e sur 11, après l'avenue Emile Bossaert (54) et devant la rue de la Carrière (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Berchem-Sainte-Agathe | 100 m | Avenue de la Paix |
| Avenue Emile Bossaert | 110 m | Plateau · n.d. |
| Rue de la Carrière | 140 m | Avenue de la Paix |
| Place de Bastogne | 190 m | Avenue de la Paix |
| Rue du Comptoir | 210 m | Lepreux · n.d. |
| Rue Emile Deroover | 220 m | Lepreux · n.d. |
| Rue Omer Lepreux | 240 m | Lepreux · n.d. |
| Boulevard Louis Mettewie | 270 m | Avenue de la Paix |
| Avenue de l'Indépendance Belge | 280 m | Plateau · n.d. |
| Avenue Seghers | 290 m | Plateau · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Paix » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1081) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Paix à Rhode-Saint-Genèse, à 14,7 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue de la Paix à Braine-l'Alleud, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Rixensart, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Charleroi, à 52,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Ans, à 87,9 km : médiane du quartier 195 000 €
- Avenue de la Paix à Liège, à 94,8 km : médiane du quartier 197 500 €
Questions sur l'avenue de la Paix
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Paix ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Paix à Koekelberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Paix est la commune de Koekelberg : 383 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Paix à Koekelberg ?
L'avenue de la Paix est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koekelberg : Avenue de la Paix (n° 1 à 61, 41 adresses), Lepreux (n° 2 à 12, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode