Estimation maison · 1081 Koekelberg
Estimer une maison avenue Seghers à Koekelberg
L'avenue Seghers se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Koekelberg (1081). Elle compte 85 adresses, numérotées de 3 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 383 000 € à 750 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de l'arrondissement, 2025
383 000 €à750 000 €
Prix médian : 530 000 €
Arrondissement : la commune compte trop peu de ventes publiées ; fourchette de Bruxelles-Capitale (2 183 ventes en 2025).
L'avenue Seghers en chiffres
- Adresses
- 85 (40 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 38 à 118, impairs 3 à 115
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 7e rue sur 69 à Koekelberg
- Du centre de Koekelberg
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue Seghers
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plateau et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'avenue Seghers (Molenbeek-Saint-Jean) relève du Quartier du Neep, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Liberté (Molenbeek-Saint-Jean) (88) et devant l'avenue du Panthéon (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Indépendance Belge | 40 m | Plateau |
| Avenue du Panthéon | 100 m | Plateau |
| Rue Jules Besme | 130 m | Plateau |
| Avenue Emile Bossaert | 180 m | Plateau |
| Avenue Seghers (Molenbeek-Saint-Jean) | 260 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue de la Liberté (Molenbeek-Saint-Jean) | 270 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue de la Paix | 290 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Place de Bastogne | 310 m | Avenue de la Paix · n.d. |
| Rue des Fuchsias (Molenbeek-Saint-Jean) | 330 m | Quartier du Neep · n.d. |
| Avenue de la Liberté | 330 m | Plateau |
Une rue sur deux communes
Avenue Seghers est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 85 adresses à Koekelberg, 20 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Seghers
Combien vaut une maison avenue Seghers à Koekelberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Seghers est la commune de Koekelberg : 383 000 € à 750 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Seghers à Koekelberg ?
L'avenue Seghers fait partie du quartier Plateau, à Koekelberg. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez avenue Seghers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode