Estimation maison · 3640 Kinrooi

Estimer une maison Maasstraat à Kinrooi

Maasstraat se situe à 3,9 km au sud-est du centre de Kinrooi (3640). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 400 000 € (médiane 300 111 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

255 000 €à400 000 €

Prix médian : 300 111 €

Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ophoven-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Maasstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Maasstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 7147Ophoven-Centrumpas de prix publié
N° 68 à 8410Ophoven-Verspr. Bew.-Oostpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 71 (Ophoven-Centrum), regroupe 47 des 57 adresses, soit 82 %.

Adresses
57 (19 pairs, 38 impairs)
Numéros
pairs 2 à 84, impairs 7 à 83
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
20,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
17 % (2e rue sur 6)
Taille
15e rue sur 238 à Kinrooi
Du centre de Kinrooi
3,9 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Maasstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Maasstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Kinrooi.

Les rues les plus proches de Maasstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ophoven-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Haansberg relève du quartier Ophoven-Verspr. Bew.-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Merrenhofstraat (39).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Haansberg110 m8Ophoven-Verspr. Bew.-Oost · n.d.
Heerweg210 m11Ophoven-Verspr. Bew.-Oost · n.d.
Putstraatje260 m10Ophoven-Centrum
Jan Geerkensstraat420 m35Ophoven-Centrum
Wieljestraat450 m12Geistingen · n.d.
Beekstraat480 m16Geistingen · n.d.
Sportstraat520 m8Wielie · n.d.
Linderweg530 m5Ophoven-Centrum
Merrenhofstraat540 m39Ophoven-Centrum
Baekhoven570 m39Wielie · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Maasstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3640) avant de comparer des prix.

Questions sur Maasstraat

Le prix est-il le même tout au long de Maasstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 71 : pas de prix publié ; n° 68 à 84 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Maasstraat à Kinrooi ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maasstraat est la commune de Kinrooi : 255 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 300 111 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Maasstraat à Kinrooi ?

Maasstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kinrooi : Ophoven-Centrum (n° 2 à 71, 47 adresses), Ophoven-Verspr. Bew.-Oost (n° 68 à 84, 10 adresses).

Vous vendez Maasstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode