Estimation maison · 3640 Kinrooi
Estimer une maison Merrenhofstraat à Kinrooi
Merrenhofstraat se situe à 3,5 km au sud-est du centre de Kinrooi (3640). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 400 000 € (médiane 300 111 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à400 000 €
Prix médian : 300 111 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ophoven-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merrenhofstraat en chiffres
- Adresses
- 39 (22 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 16,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 38e rue sur 238 à Kinrooi
- Du centre de Kinrooi
- 3,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Merrenhofstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merrenhofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kinrooi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de Merrenhofstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ophoven-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Bongertestraat relève du quartier Leu - Hansdries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après Letterveld (40) et devant Baekhoven (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Geerkensstraat | 120 m | Ophoven-Centrum |
| Bongertestraat | 200 m | Leu - Hansdries · n.d. |
| Baekhoven | 240 m | Wielie · n.d. |
| Putstraatje | 280 m | Ophoven-Centrum |
| Hogekamp | 330 m | Wielie · n.d. |
| De Belder | 330 m | Leu - Hansdries · n.d. |
| Sportstraat | 330 m | Wielie · n.d. |
| Leustraat | 380 m | Leu - Hansdries · n.d. |
| Letterveld | 410 m | Wielie · n.d. |
| Dikke Linde | 490 m | Leu - Hansdries · n.d. |
Questions sur Merrenhofstraat
Combien vaut une maison Merrenhofstraat à Kinrooi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merrenhofstraat est la commune de Kinrooi : 255 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 300 111 €.
Dans quel quartier se trouve Merrenhofstraat à Kinrooi ?
Merrenhofstraat fait partie du quartier Ophoven-Centrum, à Kinrooi. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Merrenhofstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode