Estimation maison · 9971 Kaprijke
Estimer une maison Vaartstraat (n° 51 à 104) à Kaprijke
Vaartstraat se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Kaprijke (9971). Elle compte 45 adresses, numérotées de 51 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 000 € à 515 000 € (médiane 355 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
272 000 €à515 000 €
Prix médian : 355 000 €
Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lembeke-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartstraat en chiffres
- Adresses
- 45 (28 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 54 à 104, impairs 51 à 91
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,3 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 25e rue sur 89 à Kaprijke
- Du centre de Kaprijke
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kaprijke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Vaartstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lembeke-Kern et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Ruiffelaarswegel relève du quartier Lembeke - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après Lembeke-Dorp (47) et devant Hauweelstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lembeke-Dorp | 260 m | Lembeke-Kern |
| Koer | 290 m | Lembeke-Kern |
| Kerkstraat | 350 m | Lembeke-Kern |
| Heihoekse Kerkwegel | 390 m | Lembeke-Kern |
| Ruiffelaarswegel | 420 m | Lembeke - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kasteeldreef | 490 m | Lembeke - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hauweelstraat | 580 m | Lembeke-Kern |
| Gentstraat | 610 m | Lembeke-Kern |
| Schampstraat | 610 m | Lembeke-Kern |
| Kerkakkerstraat | 630 m | Lembeke-Kern |
Ne pas confondre
Le nom « Vaartstraat » existe dans 65 autres communes belges : vérifiez le code postal (9971) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vaartstraat à Lievegem, à 11,7 km : médiane du quartier 395 000 €
- Vaartstraat à Deinze, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Gand, à 14,7 km : médiane du quartier 466 000 €
- Vaartstraat à Lokeren, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Laarne, à 26,8 km : médiane du quartier 322 300 €
- Vaartstraat à Zulte, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Bruges, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Zele, à 32,7 km : médiane du quartier 377 400 €
- et 57 autres communes plus éloignées
Questions sur Vaartstraat
Combien vaut une maison Vaartstraat à Kaprijke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartstraat est la commune de Kaprijke : 272 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 355 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vaartstraat à Kaprijke ?
Vaartstraat fait partie du quartier Lembeke-Kern, à Kaprijke. Elle en est la 5e rue sur 16 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode