Estimation maison · 9971 Kaprijke

Estimer une maison Gentstraat à Kaprijke

Gentstraat se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Kaprijke (9971). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 000 € à 515 000 € (médiane 355 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

272 000 €à515 000 €

Prix médian : 355 000 €

Commune entière : 85 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lembeke-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Gentstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Gentstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 7657Lembeke-Kernpas de prix publié
N° 45 à 10810Lembeke - Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Lembeke-Kern), regroupe 57 des 67 adresses, soit 85 %.

Adresses
67 (47 pairs, 20 impairs)
Numéros
pairs 2 à 108, impairs 1 à 45
Étendue des adresses
1,1 km
Entre numéros voisins
19,8 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
9,7 % (3e rue sur 16)
Taille
14e rue sur 89 à Kaprijke
Du centre de Kaprijke
1,7 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Gentstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Gentstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kaprijke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.

Les rues les plus proches de Gentstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lembeke-Kern et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Ongereehoek relève du quartier Lembeke - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 2e sur 11, après Kerkstraat (101) et devant Lembeke-Dorp (47).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Sportstraat130 m44Lembeke-Kern
Koer320 m13Lembeke-Kern
Kerkakkerstraat350 m17Lembeke-Kern
Heihoekse Kerkwegel420 m5Lembeke-Kern
Ongereehoek430 m15Lembeke - Verspreide Bewoning · n.d.
Lembeke-Dorp440 m47Lembeke-Kern
Schampstraat460 m18Lembeke-Kern
Suikerstraat470 m5Lembeke-Kern
Hauweelstraat540 m19Lembeke-Kern
Kerkstraat560 m101Lembeke-Kern

Ne pas confondre

Le nom « Gentstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (9971) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Gentstraat

Le prix est-il le même tout au long de Gentstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 45 à 108 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Gentstraat à Kaprijke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentstraat est la commune de Kaprijke : 272 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 355 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Gentstraat à Kaprijke ?

Gentstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kaprijke : Lembeke-Kern (n° 1 à 76, 57 adresses), Lembeke - Verspreide Bewoning (n° 45 à 108, 10 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode