Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Nieuwelaan à Kapellen
Nieuwelaan se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Kapellen (2950). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolvebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwelaan en chiffres
- Adresses
- 15 (2 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,7 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 180e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 19,2 m dans le quartier. 87 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 652 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Kapellen.
Les rues les plus proches de Nieuwelaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolvebos et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Georges Spelierlaan relève du quartier Beukenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après Lievenshoeklaan (20) et devant Lode Baekelmanslaan (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolvenbosdreef | 210 m | Wolvebos |
| Georges Spelierlaan | 220 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Lievenshoeklaan | 240 m | Wolvebos |
| Kwikstaartlaan | 240 m | Dennenburg · n.d. |
| Oude Heidestraat | 270 m | Wolvebos |
| Lode Baekelmanslaan | 310 m | Wolvebos |
| Petrus Stokmanslaan | 330 m | Wolvebos |
| Korte Spelierlaan | 340 m | Beukenhof · 430 000 € |
| Reeboklaan | 340 m | Dennenburg · n.d. |
| Pioenlaan | 460 m | Dennenburg · n.d. |
Tous les quartiers de Kapellen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwelaan » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2950) avant de comparer des prix.
- Nieuwelaan à Ranst, à 16,6 km : médiane du quartier 415 000 €
- Nieuwelaan à Hamme, à 34,0 km : médiane du quartier 205 000 €
- Nieuwelaan à Meise, à 44,4 km : prix de quartier non publié
- Nieuwelaan à Merchtem, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- Nieuwelaan à Grimbergen, à 47,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwelaan à Huldenberg, à 62,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwelaan à Overijse, à 66,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwelaan
Combien vaut une maison Nieuwelaan à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwelaan est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwelaan à Kapellen ?
Nieuwelaan fait partie du quartier Wolvebos, à Kapellen. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode