Estimation maison · 2950 Kapellen
Estimer une maison Kapelsestraat à Kapellen
Kapelsestraat se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Kapellen (2950). Elle compte 279 adresses, numérotées de 1 à 333. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 610 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à610 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 370 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Starrenhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelsestraat traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 254 | 137 | pas de prix publié |
| N° 251 à 333 | 64 | pas de prix publié |
| N° 1 à 58 | 45 | pas de prix publié |
| N° 37 à 249, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 192 à 270, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 68 à 90, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 49 à 254 (Starrenhof), regroupe 137 des 278 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 279 (131 pairs, 148 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 330, impairs 1 à 333
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapelsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kapellen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 355 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 652 500 €.
Les rues les plus proches de Kapelsestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Starrenhof et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Starrenhoflaan relève du quartier Kapellen Verspr. Bew.-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (279), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Mertensstraat (87).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pelgrimsstraat | 360 m | Starrenhof |
| Mertensstraat | 390 m | Starrenhof |
| Starrenhoflaan | 410 m | Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Korte Dennenburgdreef | 500 m | Starrenhof |
| Dennenburgdreef | 630 m | Starrenhof |
| Weerstandersdreef | 660 m | Starrenhof |
| Groenlaan | 730 m | Dennenburg · n.d. |
| Bonapartelaan | 810 m | Kapellen Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Raymond Geelhanddreef | 840 m | Dennenburg · n.d. |
| Graaf Henri Cornetlaan | 840 m | Dennenburg · n.d. |
Questions sur Kapelsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelsestraat ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 254 : pas de prix publié ; n° 251 à 333 : pas de prix publié ; n° 1 à 58 : pas de prix publié ; n° 37 à 249 impairs : pas de prix publié ; n° 192 à 270 pairs : pas de prix publié ; n° 68 à 90 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapelsestraat à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelsestraat est la commune de Kapellen : 340 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelsestraat à Kapellen ?
Kapelsestraat est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Kapellen : Starrenhof (n° 49 à 254, 137 adresses), Ertbrand (n° 251 à 333, 64 adresses), Beaulieu (n° 1 à 58, 45 adresses), Kapellen Verspr. Bew.-West (n° 37 à 249, 14 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode