Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Zwart Venlaan à Kalmthout
Zwart Venlaan se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merboretum-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwart Venlaan en chiffres
- Adresses
- 22 (14 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 113e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwart Venlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwart Venlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 542 000 € en médiane en 2025 (108 ventes) à Kalmthout.
Les rues les plus proches de Zwart Venlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merboretum-Noord et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Jubilélaan relève du quartier Acht Zaligheden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Lindendreef (29) et devant Jubilélaan (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Achtzalighedenlaan | 70 m | Merboretum-Noord |
| Van Geertenlaan | 110 m | Merboretum-Noord |
| Den Dijk | 130 m | Merboretum-Noord |
| Pastoor De Keyserlaan | 160 m | Merboretum-Noord |
| Jubilélaan | 230 m | Acht Zaligheden · 313 500 € |
| Boonsstraat | 300 m | Acht Zaligheden · 313 500 € |
| Warandalei | 370 m | Heuvel · n.d. |
| René Willemestraat | 390 m | Acht Zaligheden · 313 500 € |
| Frans Raatsstraat | 410 m | Acht Zaligheden · 313 500 € |
| Lindendreef | 430 m | Merboretum-Noord |
Questions sur Zwart Venlaan
Combien vaut une maison Zwart Venlaan à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwart Venlaan est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zwart Venlaan à Kalmthout ?
Zwart Venlaan fait partie du quartier Merboretum-Noord, à Kalmthout. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode