Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Korte Heuvelstraat à Kalmthout
Korte Heuvelstraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuvel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Korte Heuvelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Korte Heuvelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 49 | pas de prix publié |
| N° 43 à 49, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Heuvel), regroupe 49 des 53 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 53 (32 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Korte Heuvelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Korte Heuvelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kalmthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 542 000 €.
Les rues les plus proches de Korte Heuvelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvel et sa fourchette. La limite passe à 860 m : Lindendreef relève du quartier Merboretum-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après Heuvel (61) et devant Standaertlei (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kievitstraat | 140 m | Heuvel |
| Duinzichtlei | 230 m | Heuvel |
| Nieuwe dreef | 360 m | Heuvel |
| Kastanjedreef | 460 m | Heuvel |
| Heuvel | 700 m | Heuvel |
| Lindendreef | 860 m | Merboretum-Noord · n.d. |
| Cuylitshofstraat | 920 m | Kijkuit-West · 437 500 € |
| Standaertlei | 930 m | Heuvel |
| Vogelenzangstraat | 1,0 km | Kijkuit-West · 437 500 € |
| Den Dijk | 1,2 km | Merboretum-Noord · n.d. |
Questions sur Korte Heuvelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Korte Heuvelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 43 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Korte Heuvelstraat à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Heuvelstraat est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Korte Heuvelstraat à Kalmthout ?
Korte Heuvelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kalmthout : Heuvel (n° 1 à 76, 49 adresses).
Vous vendez Korte Heuvelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode