Estimation maison · 2920 Kalmthout

Estimer une maison Kastanjedreef à Kalmthout

Kastanjedreef se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

356 000 €à610 000 €

Prix médian : 480 000 €

Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuvel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kastanjedreef en chiffres

Un prix par tronçon

Kastanjedreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4213Heuvelpas de prix publié
N° 5 à 651111022A181pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Heuvel), regroupe 13 des 24 adresses, soit 54 %.

Adresses
24 (13 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 46, impairs 1 à 65
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
42,3 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
4,8 % (5e rue sur 8)
Taille
106e rue sur 257 à Kalmthout
Du centre de Kalmthout
1,8 km à l'ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 42,3 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Kastanjedreef : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kastanjedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 42,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 542 000 € en médiane en 2025 (108 ventes) à Kalmthout.

Les rues les plus proches de Kastanjedreef

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvel et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Lindendreef relève du quartier Merboretum-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Kievitstraat (27) et devant Zwart Venlaan (22).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Duinzichtlei300 m15Heuvel
Nieuwe dreef390 m10Heuvel
Korte Heuvelstraat460 m53Heuvel
Lindendreef540 m29Merboretum-Noord · n.d.
Kievitstraat600 m27Heuvel
Heuvel640 m61Heuvel
Den Dijk720 m32Merboretum-Noord · n.d.
Achtzalighedenlaan800 m7Merboretum-Noord · n.d.
Zwart Venlaan800 m22Merboretum-Noord · n.d.
Pastoor De Keyserlaan840 m40Merboretum-Noord · n.d.

Tous les quartiers de Kalmthout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kastanjedreef » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (2920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kastanjedreef

Le prix est-il le même tout au long de Kastanjedreef ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 5 à 65 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kastanjedreef à Kalmthout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kastanjedreef est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kastanjedreef à Kalmthout ?

Kastanjedreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kalmthout : Heuvel (n° 1 à 42, 13 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode