Estimation maison · 1090 Jette
Estimer une maison chaussée de Jette à Jette
La chaussée de Jette se situe à 1,0 km au sud du centre de Jette (1090). Elle compte 136 adresses, numérotées de 321 à 695. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 550 000 € (médiane 425 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à550 000 €
Prix médian : 425 000 €
Commune entière : 82 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier Albert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Jette en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Jette traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 318 000 € à 363 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 321 à 499, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 414 à 580, côté pair | 42 | pas de prix publié |
| N° 533 à 605, côté impair | 26 | 363 000 € (2021, 16 ventes) |
| N° 590 à 695 | 21 | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 321 à 499 (Quartier Albert), regroupe 47 des 136 adresses, soit 35 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 533 à 605, 363 000 €) et le moins cher (n° 590 à 695, 318 000 €), l'écart de médiane est de 45 000 € (+14 %), et de 50 800 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jette, 425 000 € en 2025.
- Adresses
- 136 (53 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 414 à 610, impairs 321 à 695
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,4 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 12e rue sur 181 à Jette
- Du centre de Jette
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Jette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Jette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 412 580 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Jette.
Les rues les plus proches de la chaussée de Jette
5 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier Albert et sa fourchette. La limite passe à 90 m : l'avenue Van Beesen relève du quartier Madeleine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), elle est 2e sur 11, après l'avenue de Jette (169) et devant l'avenue Firmin Lecharlier (124).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Van Beesen | 90 m | Madeleine · n.d. |
| Rue Aloïs Verstraeten | 110 m | Quartier Albert |
| Avenue Giele | 110 m | Madeleine · n.d. |
| Clos René Magritte | 130 m | Leopold I · 363 000 € |
| Avenue Paul De Merten | 170 m | Leopold I · 363 000 € |
| Rue Herrewege | 180 m | Quartier Albert |
| Rue de Moranville | 250 m | Quartier Albert |
| Avenue Firmin Lecharlier | 270 m | Quartier Albert |
| Avenue de Jette | 280 m | Madeleine · n.d. |
| Avenue Carton de Wiart | 280 m | Quartier Albert |
Tous les quartiers de Jette et leurs rues
Une rue sur deux communes
Chaussée de Jette est partagée avec Koekelberg (1081) : 136 adresses à Jette, 194 à Koekelberg. Côté Koekelberg, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Jette » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1090) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Jette à Molenbeek-Saint-Jean, à 0,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Jette
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Jette ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 321 à 499 impairs : pas de prix publié ; n° 414 à 580 pairs : pas de prix publié ; n° 533 à 605 impairs : médiane 363 000 € en 2021 ; n° 590 à 695 : médiane 318 000 € en 2021.
Combien vaut une maison chaussée de Jette à Jette ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Jette est la commune de Jette : 350 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 425 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Jette à Jette ?
La chaussée de Jette est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Jette : Quartier Albert (n° 321 à 499, 47 adresses), Madeleine (n° 414 à 580, 42 adresses), Leopold I (n° 533 à 605, 26 adresses), Miroir (n° 590 à 695, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode