Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue du Brulé à Jemeppe-sur-Sambre
La rue du Brulé se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Bois - Les Brules - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Brulé en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Brulé traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 101 | 81 | pas de prix publié |
| N° 103 à 125, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Grand Bois - Les Brules - Centre), regroupe 81 des 93 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 93 (36 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 12e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 13,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Brulé : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Brulé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Brulé
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Bois - Les Brules - Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : le trieu des Dames relève du quartier Cite des Acacias, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 2e sur 11, après l'avenue des Acacias (172) et devant la rue des Trois Frères Servais (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois Frères Servais | 300 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Avenue des Alouettes | 320 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Rue de la Taille | 360 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Trieu des Dames | 430 m | Cite des Acacias · n.d. |
| Avenue des Acacias | 460 m | Cite des Acacias · n.d. |
| Rue Solvay | 460 m | Solvay-Habitat · n.d. |
| Rue du Corbeau | 510 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Place de la Station | 550 m | Grand Bois - Les Brules - Centre |
| Rue des Bleuets | 620 m | Cite des Acacias · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 640 m | Solvay-Habitat · n.d. |
Questions sur la rue du Brulé
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Brulé ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 : pas de prix publié ; n° 103 à 125 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Brulé à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Brulé est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Brulé à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue du Brulé est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Grand Bois - Les Brules - Centre (n° 1 à 101, 81 adresses), Cite des Acacias (n° 103 à 125, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode