Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Estimer une maison rue des Quatre Vents à Jemeppe-sur-Sambre

La rue des Quatre Vents se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 55,5 m.

Fourchette de la commune, 2025

170 000 €à315 000 €

Prix médian : 260 000 €

Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur les Tienes - Fond des Cuves) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue des Quatre Vents en chiffres

Adresses
21 (10 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 14, impairs 1 à 13
Étendue des adresses
1,4 km
Entre numéros voisins
55,5 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
9,8 % (3e rue sur 10)
Taille
109e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
2,3 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,5 m entre deux numéros voisins, 29,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de la rue des Quatre Vents : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue des Quatre Vents n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.

Les rues les plus proches de la rue des Quatre Vents

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur les Tienes - Fond des Cuves et sa fourchette. La limite passe à 830 m : l'avenue des Cerisiers relève du quartier Les Cerisiers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue Fonds des Cuves (37) et devant la rue du Saiwet (20).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue du Faux160 m10Sur les Tienes - Fond des Cuves
Rue Léopold Lenoble170 m54Sur les Tienes - Fond des Cuves
Chemin de la Fontaine390 m6Sur les Tienes - Fond des Cuves
Rue Fonds des Cuves400 m37Sur les Tienes - Fond des Cuves
Rue du Saiwet480 m20Sur les Tienes - Fond des Cuves
Chemin des Pelziats550 m16Sur les Tienes - Fond des Cuves
Impasse Lorette790 m7Sur les Tienes - Fond des Cuves
Rue des Orgneaux800 m11Sur les Tienes - Fond des Cuves
Avenue des Cerisiers830 m85Les Cerisiers · n.d.
Rue Alnoir860 m57Les Cerisiers · n.d.

Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Quatre Vents » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue des Quatre Vents

Combien vaut une maison rue des Quatre Vents à Jemeppe-sur-Sambre ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Quatre Vents est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.

Dans quel quartier se trouve la rue des Quatre Vents à Jemeppe-sur-Sambre ?

La rue des Quatre Vents fait partie du quartier Sur les Tienes - Fond des Cuves, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode