Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue du Faux à Jemeppe-sur-Sambre
La rue du Faux se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur les Tienes - Fond des Cuves) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Faux en chiffres
- Adresses
- 10 (3 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 360 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 164e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue du Faux
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur les Tienes - Fond des Cuves et sa fourchette. La limite passe à 720 m : l'avenue des Cerisiers relève du quartier Les Cerisiers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après la rue des Orgneaux (11) et devant l'impasse Lorette (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Quatre Vents | 160 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Rue Léopold Lenoble | 190 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Rue Fonds des Cuves | 270 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Chemin des Pelziats | 410 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Chemin de la Fontaine | 440 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Rue du Saiwet | 580 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Impasse Lorette | 630 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Rue des Orgneaux | 650 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves |
| Avenue des Cerisiers | 720 m | Les Cerisiers · n.d. |
| Rue Alnoir | 790 m | Les Cerisiers · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Faux » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue du Faux à Florennes, à 25,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Faux
Combien vaut une maison rue du Faux à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Faux est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Faux à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue du Faux fait partie du quartier Sur les Tienes - Fond des Cuves, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
Vous vendez rue du Faux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode