Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue de Fosses à Jemeppe-sur-Sambre
La rue de Fosses se situe à 3,3 km au sud du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 76 adresses, numérotées de 2 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Campagne d'en Haut-Grand Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fosses en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fosses traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 110 | 72 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 110 (Campagne d'en Haut-Grand Bois), regroupe 72 des 76 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 76 (37 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 5 à 105
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 23e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fosses : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fosses n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Fosses
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Campagne d'en Haut-Grand Bois. La limite passe à 550 m : la rue d'Arsimont relève du quartier Trou de Feral, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Résistants (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Arsimont | 550 m | Trou de Feral · n.d. |
| Rue de la Cité | 560 m | Praule · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 570 m | Trou de Feral · n.d. |
| Rue des Résistants | 570 m | Les Boulis · n.d. |
| Rue Jules Destrée | 590 m | Les Boulis · n.d. |
| Rue Louis Debrouckère | 630 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Avenue des Fauvettes | 660 m | Prise du Baty · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 690 m | Les Boulis · n.d. |
| Rue Chaumont | 700 m | Ham-sur-Sambre-Centre · 175 000 € |
| Rue Féral | 720 m | Trou de Feral · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Fosses » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Rue de Fosses à Sambreville, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fosses à Floreffe, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fosses à Aiseau-Presles, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fosses à Mettet, à 10,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Fosses
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fosses ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 110 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fosses à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fosses est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fosses à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue de Fosses est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Campagne d'en Haut-Grand Bois (n° 5 à 110, 72 adresses), Praule (n° 2 à 6, 4 adresses).
Vous vendez rue de Fosses ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode