Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison avenue des Lilas à Jemeppe-sur-Sambre
L'avenue des Lilas se situe à 3,1 km au sud du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 42 adresses, numérotées de 3 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Prise du Baty) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Lilas en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Lilas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 99 | 36 | pas de prix publié |
| N° 3 à 12 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 99 (Prise du Baty), regroupe 36 des 42 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 42 (6 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 94, impairs 3 à 99
- Étendue des adresses
- 480 m
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 58e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 3,1 km au sud
Parcelles
86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue des Lilas
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Prise du Baty et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue des Lilas (Sambreville) relève du quartier Surmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après la rue Féral (60) et devant l'avenue des Fauvettes (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Muguets | 140 m | Prise du Baty |
| Avenue des Lilas (Sambreville) | 180 m | Surmont · n.d. |
| Avenue des Fauvettes | 230 m | Prise du Baty |
| Rue Féral | 300 m | Trou de Feral · n.d. |
| Rue des Chardonnerets | 310 m | Trou de Feral · n.d. |
| Rue des Résistants | 340 m | Les Boulis · n.d. |
| Rue d'Arsimont | 360 m | Trou de Feral · n.d. |
| Rue Jules Destrée | 440 m | Les Boulis · n.d. |
| Rue Faëmy | 450 m | Trou de Feral · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 490 m | Trou de Feral · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue des Lilas est partagée avec Sambreville (5060) : 42 adresses à Jemeppe-sur-Sambre, 19 à Sambreville. Côté Sambreville, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Lilas » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Avenue des Lilas à Wavre, à 29,5 km : médiane du quartier 400 000 €
- Avenue des Lilas à Waterloo, à 37,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Lilas à Hannut, à 40,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Lilas à Rhode-Saint-Genèse, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Lilas à Wezembeek-Oppem, à 47,1 km : médiane du quartier 618 000 €
- Avenue des Lilas à Mons, à 49,8 km : médiane du quartier 160 000 €
- Avenue des Lilas à Anderlecht, à 51,0 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Lilas
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Lilas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 99 : pas de prix publié ; n° 3 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Lilas à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Lilas est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Lilas à Jemeppe-sur-Sambre ?
L'avenue des Lilas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Prise du Baty (n° 16 à 99, 36 adresses), Trou de Feral (n° 3 à 12, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode