Estimation maison · 5060 Sambreville

Estimer une maison avenue des Lilas à Sambreville

L'avenue des Lilas se situe à 3,0 km à l'est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 19 adresses, numérotées de 262 à 314. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,0 m.

Fourchette de la commune, 2025

165 000 €à304 000 €

Prix médian : 230 000 €

Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Surmont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue des Lilas en chiffres

Adresses
19 (pairs uniquement)
Numéros
262 à 314
Étendue des adresses
510 m
Entre numéros voisins
21,0 m
Orientation
nord-sud
Taille
167e rue sur 292 à Sambreville
Du centre de Sambreville
3,0 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de l'avenue des Lilas : type de bâti et prix de référence

Le bâti de l'avenue des Lilas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (68 ventes) à Sambreville.

Les rues les plus proches de l'avenue des Lilas

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Surmont et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue des Lilas (Jemeppe-sur-Sambre) relève du quartier Prise du Baty, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 10e sur 11, après la rue d'Arsimont (Jemeppe-sur-Sambre) (21) et devant la rue Jules Destrée (Jemeppe-sur-Sambre) (7).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Avenue des Lilas (Jemeppe-sur-Sambre)180 m42Prise du Baty · n.d.
Avenue des Muguets (Jemeppe-sur-Sambre)310 m82Prise du Baty · n.d.
Avenue des Fauvettes (Jemeppe-sur-Sambre)310 m25Prise du Baty · n.d.
Rue des Résistants (Jemeppe-sur-Sambre)390 m71Les Boulis · n.d.
Rue Jules Destrée (Jemeppe-sur-Sambre)420 m7Les Boulis · n.d.
Rue Paul Pastur (Jemeppe-sur-Sambre)430 m25Les Boulis · n.d.
Rue Surmont440 m54Surmont
Rue Féral (Jemeppe-sur-Sambre)470 m60Trou de Feral · n.d.
Rue d'Arsimont (Jemeppe-sur-Sambre)480 m21Trou de Feral · n.d.
Rue des Chardonnerets (Jemeppe-sur-Sambre)480 m23Trou de Feral · n.d.

Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues

Une rue sur deux communes

Avenue des Lilas est partagée avec Jemeppe-sur-Sambre (5190) : 19 adresses à Sambreville, 42 à Jemeppe-sur-Sambre. Côté Jemeppe-sur-Sambre, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.

Ne pas confondre

Le nom « Avenue des Lilas » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :

Questions sur l'avenue des Lilas

Combien vaut une maison avenue des Lilas à Sambreville ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Lilas est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.

Dans quel quartier se trouve l'avenue des Lilas à Sambreville ?

L'avenue des Lilas fait partie du quartier Surmont, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode