Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Heibrugstraat à Izegem
Heibrugstraat se situe à 0,9 km à l'ouest du centre d'Izegem (8870). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heibrugstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heibrugstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 40 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 9 | 175 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 40 (Linde), regroupe 14 des 23 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Izegem, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 185e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heibrugstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heibrugstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches d'Heibrugstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linde et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Krekelmotestraat relève du quartier Paterswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Sint-Sebastiaanslaan (54) et devant Robert Schumanstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Minervastraat | 170 m | Linde |
| Mentenhoekstraat | 180 m | Linde |
| Krekelmotestraat | 260 m | Paterswijk · 175 500 € |
| Kapucijnenlaan | 320 m | Paterswijk · 175 500 € |
| Sint-Sebastiaanslaan | 350 m | Linde |
| Vuurkruiserslaan | 380 m | Linde |
| Robert Schumanstraat | 380 m | Becelaerens Hof · n.d. |
| Kardinaal Cardijnlaan | 430 m | Becelaerens Hof · n.d. |
| Middenweg | 450 m | Bellevue · 177 750 € |
| Hottonstraat | 460 m | Linde |
Questions sur Heibrugstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heibrugstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : médiane 175 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Heibrugstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heibrugstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heibrugstraat à Izegem ?
Heibrugstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Linde (n° 2 à 40, 14 adresses), Paterswijk (n° 1 à 17, 9 adresses).
Vous vendez Heibrugstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode