Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Meensesteenweg à Izegem
Meensesteenweg se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Izegem (8870). Elle compte 247 adresses, numérotées de 1 à 380. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Negenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Meensesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 152 | 113 | pas de prix publié |
| N° 89 à 304 | 109 | pas de prix publié |
| N° 225 à 380 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 152 (Negenhoek), regroupe 113 des 246 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 247 (162 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 380, impairs 1 à 255
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 3e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Meensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Izegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 237 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 390 000 €.
Les rues les plus proches de Meensesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Negenhoek et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Karel de Goedelaan relève du quartier Bosmolens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (247), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Negenhoekstraat (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karel de Goedelaan | 80 m | Bosmolens · n.d. |
| Vlassersstraat | 130 m | Bosmolens · n.d. |
| Aartshertogin Isabellastraat | 240 m | Bosmolens · n.d. |
| Ter Beemden | 260 m | Negenhoek |
| Pieter De Coninckstraat | 290 m | Bosmolens · n.d. |
| Ter Beursplein | 290 m | Bosmolens · n.d. |
| Boterstraat | 350 m | Bosmolens · n.d. |
| Negenhoekstraat | 350 m | Negenhoek |
| Felix Timmermansstraat | 350 m | Negenhoek |
| Maria van Bourgondiëstraat | 370 m | Bosmolens · n.d. |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meensesteenweg » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Meensesteenweg à Roulers, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Meensesteenweg à Moorslede, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Meensesteenweg à Courtrai, à 9,1 km : médiane du quartier 211 000 €
Questions sur Meensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Meensesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 152 : pas de prix publié ; n° 89 à 304 : pas de prix publié ; n° 225 à 380 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Meensesteenweg à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meensesteenweg est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meensesteenweg à Izegem ?
Meensesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Izegem : Negenhoek (n° 1 à 152, 113 adresses), Bosmolens (n° 89 à 304, 109 adresses), Izegem - Verspreide Bewoning - Slore - Trienhoek - De Gete (n° 225 à 380, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode