Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Vanne à Bruxelles
La rue de la Vanne se situe à 3,7 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Louise-Nord-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vanne en chiffres
- Adresses
- 27 (1 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 16)
- Taille
- 433e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Vanne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vanne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Vanne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Louise-Nord-Est et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Couvent (Ixelles) relève du quartier Ermitage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après la rue de la Longue Haie (37) et devant la rue Mercelis (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Beau Site | 70 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Rue du Couvent (Ixelles) | 130 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Paul Spaak | 140 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Rue Paul Spaak (Ixelles) | 150 m | Ermitage · n.d. |
| Rue Mercelis | 160 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Rue de la Croix (Ixelles) | 200 m | Ermitage · n.d. |
| Rue de la Longue Haie | 210 m | Avenue Louise-Nord-Est |
| Rue de l'Ermitage (Ixelles) | 210 m | Ermitage · n.d. |
| Rue de Hennin (Ixelles) | 230 m | Ermitage · n.d. |
| Rue des Champs Elysées (Ixelles) | 240 m | Ermitage · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de la Vanne est partagée avec Ixelles (1050) : 27 adresses à Bruxelles, 1 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Vanne » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue de la Vanne à Jodoigne, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vanne à Clavier, à 80,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vanne à Bouillon, à 125,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Vanne
Combien vaut une maison rue de la Vanne à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vanne est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vanne à Bruxelles ?
La rue de la Vanne fait partie du quartier Avenue Louise-Nord-Est, à Bruxelles. Elle en est la 3e rue sur 16 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode