Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de Longpré à Incourt
La rue de Longpré se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre d'Incourt (1315). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longpre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Longpré en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Longpré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 17 | 22 | pas de prix publié |
| N° 3 à 26 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 17 (Longpre), regroupe 22 des 28 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 56,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 22e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 56,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Longpré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Longpré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 56,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de Longpré
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Longpre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue d'Hoegaerde relève du quartier Incourt-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après la rue du Pachy (37) et devant la rue d'Hoegaerde (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Duchêne | 230 m | Longpre |
| Rue d'Hoegaerde | 250 m | Incourt-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Biamont | 380 m | Incourt-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Brombais | 900 m | Incourt-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Liberté | 1,1 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue des Mahonias | 1,2 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Eugène Hallet | 1,3 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue du Pachy | 1,3 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Henri Lecocq | 1,3 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue d'Opprebais | 1,3 km | Incourt-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Longpré » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.
- Rue de Longpré à Perwez, à 5,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Longpré
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Longpré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 17 : pas de prix publié ; n° 3 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Longpré à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Longpré est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Longpré à Incourt ?
La rue de Longpré est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Longpre (n° 4 à 17, 22 adresses), Incourt-Habitations Dispersees (n° 3 à 26, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode