Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue d'Opprebais à Incourt
La rue d'Opprebais se situe à 0,9 km au sud-est du centre d'Incourt (1315). Elle compte 18 adresses, numérotées de 8 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 76,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Incourt-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Opprebais en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 20, impairs 9 à 19
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 76,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,4 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 41e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 0,9 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 76,5 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Opprebais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Opprebais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 76,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue d'Opprebais
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Incourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue de Chisebais relève du quartier Opprebais-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 4e sur 11, après la rue Herman (29) et devant la rue Eugène Hallet (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pachy | 60 m | Incourt-Centre |
| Rue Eugène Hallet | 110 m | Incourt-Centre |
| Rue des Mahonias | 210 m | Incourt-Centre |
| Rue des deux Places | 220 m | Incourt-Centre |
| Place des Fêtes | 240 m | Incourt-Centre |
| Rue de la Liberté | 270 m | Incourt-Centre |
| Rue Henri Lecocq | 270 m | Incourt-Centre |
| Rue Baron Bouvier | 330 m | Incourt-Centre |
| Rue Herman | 400 m | Incourt-Centre |
| Rue de Chisebais | 430 m | Opprebais-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Opprebais » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.
- Rue d'Opprebais à Perwez, à 3,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Opprebais
Combien vaut une maison rue d'Opprebais à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Opprebais est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Opprebais à Incourt ?
La rue d'Opprebais fait partie du quartier Incourt-Centre, à Incourt. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode