Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de Brombais à Incourt
La rue de Brombais se situe à 0,4 km au sud du centre d'Incourt (1315). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Incourt-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Brombais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Brombais traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 42 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 42 (Incourt-Habitations Dispersees), regroupe 27 des 45 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 45 (25 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 31,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 8e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 0,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,5 m entre deux numéros voisins, 39,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 910 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Brombais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Brombais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de Brombais
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Incourt-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de la Liberté relève du quartier Incourt-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Pachy (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Liberté | 290 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue des Mahonias | 360 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Henri Lecocq | 430 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Eugène Hallet | 450 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue des deux Places | 500 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Place des Fêtes | 530 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue du Pachy | 540 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue de Biamont | 540 m | Incourt-Habitations Dispersees |
| Rue d'Opprebais | 560 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Herman | 650 m | Incourt-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Brombais
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Brombais ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 42 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Brombais à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Brombais est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Brombais à Incourt ?
La rue de Brombais est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Incourt-Habitations Dispersees (n° 17 à 42, 27 adresses), Incourt-Centre (n° 1 à 16, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode