Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue d'Hoegaerde à Incourt
La rue d'Hoegaerde se situe à 0,7 km à l'ouest du centre d'Incourt (1315). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Incourt-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Hoegaerde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Hoegaerde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 16 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 16 (Incourt-Habitations Dispersees), regroupe 15 des 26 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 26 (10 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 86,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 29e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 86,5 m entre deux numéros voisins, 39,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 880 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Hoegaerde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Hoegaerde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 86,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue d'Hoegaerde
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Incourt-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Duchêne relève du quartier Longpre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la rue de Longpré (29) et devant la rue Eugène Hallet (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Duchêne | 240 m | Longpre · n.d. |
| Rue de Longpré | 250 m | Longpre · n.d. |
| Rue de Biamont | 250 m | Incourt-Habitations Dispersees |
| Rue de Brombais | 790 m | Incourt-Habitations Dispersees |
| Rue de la Liberté | 1,0 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue des Mahonias | 1,1 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Eugène Hallet | 1,2 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Henri Lecocq | 1,2 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue du Pachy | 1,3 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue des deux Places | 1,3 km | Incourt-Centre · n.d. |
Questions sur la rue d'Hoegaerde
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Hoegaerde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 16 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Hoegaerde à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Hoegaerde est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Hoegaerde à Incourt ?
La rue d'Hoegaerde est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Incourt-Habitations Dispersees (n° 7 à 16, 15 adresses), Longpre (n° 1 à 7, 11 adresses).
Vous vendez rue d'Hoegaerde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode