Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue de Biamont à Incourt
La rue de Biamont se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Incourt (1315). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Incourt-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Biamont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Biamont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 6 | 9 | pas de prix publié |
| N° 7 à 10 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 6 (Incourt-Habitations Dispersees), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 44,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 46e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,6 m entre deux numéros voisins, 39,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Biamont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Biamont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue de Biamont
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Incourt-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue de Longpré relève du quartier Longpre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après la rue Eugène Hallet (16) et devant la rue de la Liberté (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Hoegaerde | 250 m | Incourt-Habitations Dispersees |
| Rue de Longpré | 380 m | Longpre · n.d. |
| Rue Duchêne | 480 m | Longpre · n.d. |
| Rue de Brombais | 540 m | Incourt-Habitations Dispersees |
| Rue de la Liberté | 790 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue des Mahonias | 880 m | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Eugène Hallet | 1,0 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue Henri Lecocq | 1,0 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue du Pachy | 1,0 km | Incourt-Centre · n.d. |
| Rue des deux Places | 1,0 km | Incourt-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Biamont » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.
- Rue de Biamont à Orp-Jauche, à 14,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Biamont
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Biamont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 6 : pas de prix publié ; n° 7 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Biamont à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Biamont est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Biamont à Incourt ?
La rue de Biamont est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Incourt-Habitations Dispersees (n° 1 à 6, 9 adresses), Longpre (n° 7 à 10, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode