Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue Henri Lecocq à Incourt
La rue Henri Lecocq se situe à 0,7 km au sud-est du centre d'Incourt (1315). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 44,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Incourt-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Henri Lecocq en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 44,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,5 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 63e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 44,1 m entre deux numéros voisins, 23,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Henri Lecocq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Henri Lecocq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 44,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue Henri Lecocq
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Incourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la rue de Brombais relève du quartier Incourt-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue de la Liberté (15) et devant la rue des Mahonias (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des deux Places | 80 m | Incourt-Centre |
| Place des Fêtes | 100 m | Incourt-Centre |
| Rue des Mahonias | 140 m | Incourt-Centre |
| Rue Eugène Hallet | 190 m | Incourt-Centre |
| Rue Herman | 230 m | Incourt-Centre |
| Rue de la Liberté | 240 m | Incourt-Centre |
| Rue Baron Bouvier | 240 m | Incourt-Centre |
| Rue d'Opprebais | 270 m | Incourt-Centre |
| Rue du Pachy | 300 m | Incourt-Centre |
| Rue de Brombais | 430 m | Incourt-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Henri Lecocq » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.
- Rue Henri Lecocq à Namur, à 26,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Henri Lecocq
Combien vaut une maison rue Henri Lecocq à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Henri Lecocq est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Henri Lecocq à Incourt ?
La rue Henri Lecocq fait partie du quartier Incourt-Centre, à Incourt. Elle en est la 7e rue sur 14 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode