Estimation maison · 8480 Ichtegem

Estimer une maison Klaverstraat à Ichtegem

Klaverstraat se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

194 500 €à370 000 €

Prix médian : 287 500 €

Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moerdijkstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Klaverstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Klaverstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 117Moerdijkstraatpas de prix publié
N° 15 à 25, côté impair6Warande - Swol - Keibergpas de prix publié
N° 100 à 104, côté pair435006A12-pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Moerdijkstraat), regroupe 7 des 17 adresses, soit 41 %.

Adresses
17 (6 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 104, impairs 1 à 25
Étendue des adresses
800 m
Entre numéros voisins
25,2 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
2,8 % (3e rue sur 7)
Taille
90e rue sur 184 à Ichtegem
Du centre d'Ichtegem
1,3 km au sud-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Klaverstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Klaverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.

Les rues les plus proches de Klaverstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moerdijkstraat et sa fourchette. La limite passe à 840 m : Ringlaan relève du quartier Warande - Swol - Keiberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après James Ensorlaan (27) et devant Eernegemstraat (15).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Asstraat240 m9Moerdijkstraat
Moerdijkstraat390 m195Moerdijkstraat
Eernegemstraat470 m15Moerdijkstraat
Vijver600 m33Moerdijkstraat
Ringlaan840 m35Warande - Swol - Keiberg · n.d.
Permekelaan920 m12Sint-Bertinuslaan · n.d.
Beukendreef1,0 km6Warande - Swol - Keiberg · n.d.
Michel Vanderbauwhedestraat1,0 km13Warande - Swol - Keiberg · n.d.
Jules van Hevelstraat1,0 km15Warande - Swol - Keiberg · n.d.
James Ensorlaan1,0 km27Sint-Bertinuslaan · n.d.

Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Klaverstraat » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Klaverstraat

Le prix est-il le même tout au long de Klaverstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 : pas de prix publié ; n° 15 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 100 à 104 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Klaverstraat à Ichtegem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klaverstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Klaverstraat à Ichtegem ?

Klaverstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ichtegem : Moerdijkstraat (n° 1 à 11, 7 adresses), Warande - Swol - Keiberg (n° 15 à 25, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode