Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Ringlaan à Ichtegem
Ringlaan se situe à 1,7 km au sud du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warande - Swol - Keiberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ringlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Ringlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 59 | 18 | pas de prix publié |
| N° 3 à 25, côté impair | 11 | pas de prix publié |
| N° 26 à 36, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 59 (Warande - Swol - Keiberg), regroupe 18 des 34 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 35 (8 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 49e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 1,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ringlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ringlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.
Les rues les plus proches de Ringlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warande - Swol - Keiberg et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Industriestraat relève du quartier Engelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après Vossebeekstraat (45) et devant Industriestraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Industriestraat | 150 m | Engelstraat · n.d. |
| Vogelhoekstraat | 310 m | Engelstraat · n.d. |
| Michel Vanderbauwhedestraat | 390 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Engelstraat | 450 m | Engelstraat · n.d. |
| Vossebeekstraat | 470 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Jules van Hevelstraat | 480 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Richard Depoorterstraat | 610 m | Warande - Swol - Keiberg |
| Santmolenstraat | 620 m | De Engel - Station · n.d. |
| Oude Heirweg | 640 m | De Engel - Station · n.d. |
| Lookhuisstraat | 660 m | Engelstraat · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ringlaan » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ringlaan à Koekelare, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Ringlaan à Lichtervelde, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Ringlaan à Ostende, à 14,3 km : médiane du quartier 248 250 €
- Ringlaan à De Haan, à 22,4 km : médiane du quartier 357 500 €
- Ringlaan à Courtrai, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Ringlaan à Kuurne, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Ringlaan à Menin, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- Ringlaan à Eeklo, à 36,9 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur Ringlaan
Le prix est-il le même tout au long de Ringlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 59 : pas de prix publié ; n° 3 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 26 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ringlaan à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ringlaan est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ringlaan à Ichtegem ?
Ringlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ichtegem : Warande - Swol - Keiberg (n° 10 à 59, 18 adresses), De Engel - Station (n° 3 à 25, 11 adresses), Moerdijkstraat (n° 26 à 36, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode