Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Hoefijzerstraat à Ichtegem
Hoefijzerstraat se situe à 3,1 km au sud-est du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Torhoutbaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoefijzerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hoefijzerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 10 | 7 | pas de prix publié |
| N° 15 à 34 | 5 | pas de prix publié |
| N° 12 à 40, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 10 (Torhoutbaan), regroupe 7 des 15 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 32,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,9 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 97e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,7 m entre deux numéros voisins, 24,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hoefijzerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoefijzerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.
Les rues les plus proches d'Hoefijzerstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Torhoutbaan et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Rondomstraat relève du quartier Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Vijfwegestraat (21) et devant Schoolstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rondomstraat | 340 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek · n.d. |
| Veldstraat | 430 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek · n.d. |
| Torhoutbaan | 450 m | Torhoutbaan |
| Schoolstraat | 610 m | School en Steenstraat · n.d. |
| Vijfwegestraat | 690 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek · n.d. |
| Steenstraat | 850 m | School en Steenstraat · n.d. |
| Schoolstraat (Torhout) | 1,0 km | School - En Steenstraat · n.d. |
| Zuster Benitiastraat | 1,2 km | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek · n.d. |
| Diksmuidebaan | 1,2 km | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek · n.d. |
| Waterhoekstraat | 1,2 km | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoefijzerstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix.
- Hoefijzerstraat à Ostende, à 16,4 km : médiane du quartier 245 000 €
- Hoefijzerstraat à Waregem, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Hoefijzerstraat à Gand, à 49,2 km : médiane du quartier 315 000 €
- Hoefijzerstraat à Erpe-Mere, à 65,0 km : médiane du quartier 258 000 €
- Hoefijzerstraat à Mol, à 141,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Hoefijzerstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hoefijzerstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 15 à 34 : pas de prix publié ; n° 12 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoefijzerstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoefijzerstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoefijzerstraat à Ichtegem ?
Hoefijzerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ichtegem : Torhoutbaan (n° 1 à 10, 7 adresses), Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek (n° 15 à 34, 5 adresses), Warande - Swol - Keiberg (n° 12 à 40, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode