Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Torhoutbaan à Ichtegem
Torhoutbaan se situe à 2,7 km au sud-est du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 173 adresses, numérotées de 1 à 239. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Torhoutbaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Torhoutbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Torhoutbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 188 | 121 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 25 | pas de prix publié |
| N° 171 à 239, côté impair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 188 (Torhoutbaan), regroupe 121 des 170 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 173 (86 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 239
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 84 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 8e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 32 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Torhoutbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Torhoutbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.
Les rues les plus proches de Torhoutbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Torhoutbaan et sa fourchette. La limite passe à 740 m : Rondomstraat relève du quartier Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (173), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Veldstraat (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoefijzerstraat | 450 m | Torhoutbaan |
| Rondomstraat | 740 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek · n.d. |
| Waterhoekstraat | 830 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Veldstraat | 840 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek · n.d. |
| Schoolstraat | 890 m | School en Steenstraat · n.d. |
| Vijfwegestraat | 1,1 km | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek · n.d. |
| Vlasbloemstraat | 1,1 km | Torhoutbaan |
| Schoolstraat (Torhout) | 1,1 km | School - En Steenstraat · n.d. |
| Steenstraat | 1,2 km | School en Steenstraat · n.d. |
| Lookhuisstraat | 1,2 km | Engelstraat · n.d. |
Questions sur Torhoutbaan
Le prix est-il le même tout au long de Torhoutbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 188 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 171 à 239 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Torhoutbaan à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Torhoutbaan est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Torhoutbaan à Ichtegem ?
Torhoutbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ichtegem : Torhoutbaan (n° 20 à 188, 121 adresses), De Engel - Station (n° 1 à 23, 25 adresses), School en Steenstraat (n° 171 à 239, 24 adresses).
Vous vendez Torhoutbaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode