Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Diksmuidebaan à Ichtegem
Diksmuidebaan se situe à 3,8 km au sud du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 103 adresses, numérotées de 49 à 253. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Diksmuidebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Diksmuidebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 101 à 229 | 97 | pas de prix publié |
| N° 232 à 236, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 101 à 229 (Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek), regroupe 97 des 100 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 103 (49 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 102 à 236, impairs 49 à 253
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 12e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 3,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Diksmuidebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Diksmuidebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Ichtegem.
Les rues les plus proches de Diksmuidebaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek et sa fourchette. La limite passe à 720 m : Hogebos relève du quartier Warande - Swol - Keiberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kortemarkstraat (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuster Benitiastraat | 120 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek |
| Reigermolenstraat | 250 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek |
| Zuster Clarastraat | 350 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek |
| Vijfwegestraat | 590 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek |
| Hogebos | 720 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Veldstraat | 790 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek |
| Jagersstraat | 800 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek |
| Rondomstraat | 860 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek |
| Kortemarkstraat | 880 m | Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek |
| Hoefijzerstraat | 1,2 km | Torhoutbaan · n.d. |
Questions sur Diksmuidebaan
Le prix est-il le même tout au long de Diksmuidebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 101 à 229 : pas de prix publié ; n° 232 à 236 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Diksmuidebaan à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diksmuidebaan est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Diksmuidebaan à Ichtegem ?
Diksmuidebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ichtegem : Vijfwegen - Veld - Reiger - Eremietshoek (n° 101 à 229, 97 adresses), Warande - Swol - Keiberg (n° 232 à 236, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode