Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Engelstraat à Ichtegem
Engelstraat se situe à 2,1 km au sud du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 278 adresses, numérotées de 1 à 256. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Engelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Engelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Engelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 78 à 230 | 164 | pas de prix publié |
| N° 1 à 95 | 80 | pas de prix publié |
| N° 227 à 256 | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 78 à 230 (Engelstraat), regroupe 164 des 278 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 278 (124 pairs, 154 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 256, impairs 1 à 255
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 12,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 74 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 54 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Engelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Engelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches d'Engelstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Engelstraat et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Vossebeekstraat relève du quartier Warande - Swol - Keiberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (278), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vossebeekstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vossebeekstraat | 220 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Michel Vanderbauwhedestraat | 240 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Jules van Hevelstraat | 290 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Richard Depoorterstraat | 370 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Vogelhoekstraat | 390 m | Engelstraat |
| Industriestraat | 400 m | Engelstraat |
| Lookhuisstraat | 400 m | Engelstraat |
| Ringlaan | 450 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Zandstraat | 460 m | Sportcentrum · n.d. |
| Melkerijstraat | 460 m | Ichtegem - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Engelstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Engelstraat à Zedelgem, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Engelstraat à Bruges, à 19,1 km : médiane du quartier 347 500 €
- Engelstraat à Poperinge, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Engelstraat à Deerlijk, à 36,3 km : médiane du quartier 292 500 €
- Engelstraat à Gand, à 51,3 km : médiane du quartier 342 000 €
- Engelstraat à Zottegem, à 62,4 km : prix de quartier non publié
- Engelstraat à Alost, à 73,4 km : prix de quartier non publié
- Engelstraat à Oud-Turnhout, à 141,7 km : médiane du quartier 646 500 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Engelstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Engelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 78 à 230 : pas de prix publié ; n° 1 à 95 : pas de prix publié ; n° 227 à 256 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Engelstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Engelstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Engelstraat à Ichtegem ?
Engelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ichtegem : Engelstraat (n° 78 à 230, 164 adresses), Ichtegem - Centrum (n° 1 à 95, 80 adresses), De Engel - Station (n° 227 à 256, 34 adresses).
Vous vendez Engelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode