Estimation maison · 8480 Ichtegem
Estimer une maison Melkerijstraat à Ichtegem
Melkerijstraat se situe à 2,4 km au sud du centre d'Ichtegem (8480). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 194 500 € à 370 000 € (médiane 287 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
194 500 €à370 000 €
Prix médian : 287 500 €
Commune entière : 148 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ichtegem - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Melkerijstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Melkerijstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 28, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19, côté impair | 9 | pas de prix publié |
| N° 25 à 37, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 28 (Ichtegem - Centrum), regroupe 12 des 28 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 29 (12 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 59e rue sur 184 à Ichtegem
- Du centre d'Ichtegem
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 14,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Melkerijstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Melkerijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ichtegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 248 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 358 000 €.
Les rues les plus proches de Melkerijstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ichtegem - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Tramstraat relève du quartier Moerdijkstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après Priorijstraat (34) et devant Hugo Verrieststraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tramstraat | 110 m | Moerdijkstraat · n.d. |
| Richard Depoorterstraat | 190 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Hugo Verrieststraat | 240 m | Ichtegem - Centrum |
| Jules van Hevelstraat | 310 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Vossebeekstraat | 320 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
| Pieter Breugellaan | 370 m | Sint-Bertinuslaan · n.d. |
| Josué Duponlaan | 370 m | Sportcentrum · n.d. |
| Zandstraat | 380 m | Sportcentrum · n.d. |
| Priorijstraat | 390 m | Ichtegem - Centrum |
| Michel Vanderbauwhedestraat | 400 m | Warande - Swol - Keiberg · n.d. |
Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Melkerijstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (8480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Melkerijstraat à Gistel, à 8,0 km : médiane du quartier 272 500 €
- Melkerijstraat à Dixmude, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Ostende, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Ardooie, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Langemark-Poelkapelle, à 21,9 km : prix de quartier non publié
- Melkerijstraat à Damme, à 27,8 km : médiane du quartier 373 700 €
- Melkerijstraat à Aalter, à 31,7 km : médiane du quartier 371 500 €
- Melkerijstraat à Ypres, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Melkerijstraat
Le prix est-il le même tout au long de Melkerijstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 25 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Melkerijstraat à Ichtegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Melkerijstraat est la commune d'Ichtegem : 194 500 € à 370 000 € en 2025, médiane 287 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Melkerijstraat à Ichtegem ?
Melkerijstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ichtegem : Ichtegem - Centrum (n° 2 à 28, 12 adresses), Moerdijkstraat (n° 1 à 19, 9 adresses), Engelstraat (n° 25 à 37, 7 adresses).
Vous vendez Melkerijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode